Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nøddevænget 8, Østerby

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 18.572 kr/m² × 201 m².3.732.972 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.709.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,96 pct. siden apr. 2023
823k1,7M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat3.709.831 kr.Markedet · 1992823.296 kr.Markedet · 1993840.582 kr.Markedet · 1994947.112 kr.Markedet · 1995954.549 kr.Markedet · 19961.087.410 kr.Markedet · 19971.185.900 kr.Markedet · 19981.340.067 kr.Markedet · 19991.245.195 kr.Markedet · 20001.472.325 kr.Markedet · 20011.455.240 kr.Markedet · 20021.426.095 kr.Markedet · 20031.352.730 kr.Markedet · 20041.373.031 kr.Markedet · 20051.575.639 kr.Markedet · 20061.842.165 kr.Markedet · 20072.425.065 kr.Markedet · 20082.844.753 kr.Markedet · 20091.963.368 kr.Markedet · 20102.153.514 kr.Markedet · 20112.264.466 kr.Markedet · 20122.034.522 kr.Markedet · 20132.017.236 kr.Markedet · 20141.798.146 kr.Markedet · 20152.276.928 kr.Markedet · 20161.886.787 kr.Markedet · 20172.303.862 kr.Markedet · 20182.355.519 kr.Markedet · 20192.274.114 kr.Markedet · 20202.570.589 kr.Markedet · 20212.875.305 kr.Markedet · 20223.031.683 kr.Markedet · 20232.797.920 kr.Markedet · 20242.907.465 kr.Markedet · 20253.103.038 kr.Markedet · 20262.898.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²51 m30-06-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²51 m11-05-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 6, Østerby
7000 Fredericia		136 m²25 m12-11-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Agernvænget 10, Østerby
7000 Fredericia		195 m²257 m07-02-20262.950.000 kr.15.128 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby
7000 Fredericia		216 m²180 m15-08-20242.495.000 kr.11.551 kr./m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby
7000 Fredericia		215 m²472 m04-07-20244.250.000 kr.19.767 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby
7000 Fredericia		174 m²132 m24-04-20253.070.000 kr.17.644 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde
7000 Fredericia		181 m²542 m18-06-20248.350.000 kr.46.133 kr./m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde
7000 Fredericia		229 m²557 m14-09-20265.200.000 kr.22.707 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby
7000 Fredericia		161 m²182 m09-10-20262.525.000 kr.15.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden