Nøddekrigevej 7

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².2.444.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.487.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,48 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1995Ombygning
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehalevej 15 9800 Hjørring	176 m²	409 m	03-01-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Grønspættevej 6 9800 Hjørring	184 m²	156 m	21-12-2023	1.825.000 kr.	9.918 kr./m²
Mølledalen 3 9800 Hjørring	181 m²	340 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Bjerglærkevej 11 9800 Hjørring	173 m²	533 m	19-12-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Skovspurvevej 7 9800 Hjørring	170 m²	447 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Halvorparken 7 9800 Hjørring	180 m²	552 m	19-06-2024	3.470.000 kr.	19.278 kr./m²
Digesmuttevej 7 9800 Hjørring	164 m²	247 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	204 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	427 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Gefionsvej 9 9800 Hjørring	178 m²	746 m	01-01-2025	1.595.000 kr.	8.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu