Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Nøddehøj 11, Øverød

Villa · 216 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 216 m².11.350.152 kr.
  2. 2Vores vurdering12.465.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,26 pct. siden apr. 2025
1,5M4,9M8,3M11,8M15,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20257.195.000 kr.I dag · vores estimat12.465.996 kr.Markedet · 19921.553.688 kr.Markedet · 19931.690.632 kr.Markedet · 19941.770.552 kr.Markedet · 19952.192.184 kr.Markedet · 19962.167.560 kr.Markedet · 19972.194.992 kr.Markedet · 19982.937.384 kr.Markedet · 19993.023.568 kr.Markedet · 20003.029.184 kr.Markedet · 20013.543.048 kr.Markedet · 20023.564.000 kr.Markedet · 20033.667.896 kr.Markedet · 20044.092.120 kr.Markedet · 20054.429.728 kr.Markedet · 20066.467.688 kr.Markedet · 20076.322.752 kr.Markedet · 20085.455.728 kr.Markedet · 20095.586.192 kr.Markedet · 20106.376.320 kr.Markedet · 20116.974.856 kr.Markedet · 20124.636.440 kr.Markedet · 20135.263.272 kr.Markedet · 20146.205.464 kr.Markedet · 20156.375.024 kr.Markedet · 20166.205.896 kr.Markedet · 20176.499.440 kr.Markedet · 20186.235.272 kr.Markedet · 20197.375.968 kr.Markedet · 20207.380.072 kr.Markedet · 20219.904.464 kr.Markedet · 202212.947.688 kr.Markedet · 202310.123.488 kr.Markedet · 20249.702.072 kr.Markedet · 202510.756.368 kr.Markedet · 202612.433.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.195.000 kr.
I dag · vores estimat
12.465.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.195.000 kr.
  • Bygget
  • 1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²101 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²42 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød
2840 Holte		122 m²81 m11-01-20267.850.000 kr.64.344 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²250 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Brandbakken 1, Øverød
2840 Holte		220 m²255 m04-09-202410.450.000 kr.47.500 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²308 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²169 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød
2840 Holte		224 m²273 m08-07-202412.575.000 kr.56.138 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²262 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Søterrassen 6, Øverød
2840 Holte		226 m²263 m10-04-202511.600.000 kr.51.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden