Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nøddehegnet 6, Tirstrup

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
718.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.119 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.691.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,83 pct. siden dec. 1996
165k696k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996399.000 kr.I dag · vores estimat1.691.073 kr.Markedet · 1992432.810 kr.Markedet · 1993513.345 kr.Markedet · 1994494.130 kr.Markedet · 1995548.100 kr.Markedet · 1996623.385 kr.Markedet · 1997547.470 kr.Markedet · 1998558.915 kr.Markedet · 1999639.345 kr.Markedet · 2000597.975 kr.Markedet · 2001441.945 kr.Markedet · 2002869.190 kr.Markedet · 2003642.495 kr.Markedet · 2004812.700 kr.Markedet · 2005922.320 kr.Markedet · 20061.431.780 kr.Markedet · 20071.315.440 kr.Markedet · 20081.240.785 kr.Markedet · 20091.666.140 kr.Markedet · 20101.541.295 kr.Markedet · 2011996.345 kr.Markedet · 20121.002.645 kr.Markedet · 2013923.370 kr.Markedet · 2014984.375 kr.Markedet · 20151.158.255 kr.Markedet · 20161.210.230 kr.Markedet · 20171.267.245 kr.Markedet · 20181.211.490 kr.Markedet · 2019958.545 kr.Markedet · 20201.326.150 kr.Markedet · 20211.312.500 kr.Markedet · 20221.505.385 kr.Markedet · 20231.706.250 kr.Markedet · 20241.615.425 kr.Markedet · 20251.925.910 kr.Markedet · 20261.753.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
399.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg399.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,1 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²387 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²4,0 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,7 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Dråby Bygade 47
8400 Ebeltoft		105 m²8,4 km22-07-20241.830.000 kr.17.429 kr./m²
Højbovej 14
8400 Ebeltoft		104 m²8,4 km25-10-20262.400.000 kr.23.077 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark
8400 Ebeltoft		107 m²8,5 km10-07-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		110 m²8,3 km25-09-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Højbovej 6
8400 Ebeltoft		110 m²8,4 km14-05-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark
8400 Ebeltoft		103 m²8,7 km30-09-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden