Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nøddehegnet 5, Tirstrup

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
828.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.535 kr/m².2.145.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,80 pct. siden nov. 2013
197k829k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2013635.000 kr.I dag · vores estimat1.878.350 kr.Markedet · 1992515.250 kr.Markedet · 1993611.125 kr.Markedet · 1994588.250 kr.Markedet · 1995652.500 kr.Markedet · 1996742.125 kr.Markedet · 1997651.750 kr.Markedet · 1998665.375 kr.Markedet · 1999761.125 kr.Markedet · 2000711.875 kr.Markedet · 2001526.125 kr.Markedet · 20021.034.750 kr.Markedet · 2003764.875 kr.Markedet · 2004967.500 kr.Markedet · 20051.098.000 kr.Markedet · 20061.704.500 kr.Markedet · 20071.566.000 kr.Markedet · 20081.477.125 kr.Markedet · 20091.983.500 kr.Markedet · 20101.834.875 kr.Markedet · 20111.186.125 kr.Markedet · 20121.193.625 kr.Markedet · 20131.099.250 kr.Markedet · 20141.171.875 kr.Markedet · 20151.378.875 kr.Markedet · 20161.440.750 kr.Markedet · 20171.508.625 kr.Markedet · 20181.442.250 kr.Markedet · 20191.141.125 kr.Markedet · 20201.578.750 kr.Markedet · 20211.562.500 kr.Markedet · 20221.792.125 kr.Markedet · 20232.031.250 kr.Markedet · 20241.923.125 kr.Markedet · 20252.292.750 kr.Markedet · 20262.088.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,1 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²355 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²3,9 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,6 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²7,6 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²4,2 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²8,4 km24-07-20253.050.000 kr.25.417 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²8,4 km06-12-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Dråby Søvej 21
8400 Ebeltoft		127 m²8,7 km04-07-20261.500.000 kr.11.811 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²8,8 km30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden