Borsvinget 29, Bullerup

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.436 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 125 m².1.787.875 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.892.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002majEjerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borsvinget 32, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	35 m	15-11-2024	2.315.000 kr.	12.446 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup 5320 Agedrup	198 m²	117 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup 5320 Agedrup	123 m²	382 m	20-11-2024	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup 5320 Agedrup	129 m²	325 m	23-10-2024	1.635.000 kr.	12.674 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup 5320 Agedrup	127 m²	456 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup 5320 Agedrup	127 m²	476 m	16-10-2024	1.360.000 kr.	10.709 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	310 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup 5320 Agedrup	117 m²	324 m	25-03-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	119 m²	489 m	13-01-2026	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	563 m	11-11-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu