Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8560 Kolind

Nødagervej 51, Nødager

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.831 kr/m².1.265.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering847.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødagervej 27
8560 Kolind		104 m²3,2 km22-04-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Nødagervej 49, Nødager
8560 Kolind		164 m²23 m16-05-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Nødagervej 78, Pederstrup
8560 Kolind		152 m²2,2 km24-06-20251.675.000 kr.11.020 kr./m²
Nødagervej 57, Nødager
8560 Kolind		208 m²68 m07-10-2025950.000 kr.4.567 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²3,3 km25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²3,8 km24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²3,7 km17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²3,8 km25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²4,1 km08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²4,0 km11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden