Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 9

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.834 kr/m².8.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.835.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,38 pct. siden sep. 2019
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20195.995.000 kr.I dag · vores estimat8.835.624 kr.Markedet · 19921.369.852 kr.Markedet · 19931.055.275 kr.Markedet · 19941.488.463 kr.Markedet · 19951.601.344 kr.Markedet · 19961.200.435 kr.Markedet · 19971.647.566 kr.Markedet · 19982.247.115 kr.Markedet · 19992.296.584 kr.Markedet · 20002.840.552 kr.Markedet · 20012.869.393 kr.Markedet · 20022.684.696 kr.Markedet · 20033.230.192 kr.Markedet · 20043.221.597 kr.Markedet · 20053.907.478 kr.Markedet · 20065.263.769 kr.Markedet · 20075.665.251 kr.Markedet · 20084.747.305 kr.Markedet · 20094.211.550 kr.Markedet · 20104.297.691 kr.Markedet · 20114.533.767 kr.Markedet · 20123.484.795 kr.Markedet · 20134.621.054 kr.Markedet · 20144.420.886 kr.Markedet · 20154.704.712 kr.Markedet · 20165.123.002 kr.Markedet · 20175.297.194 kr.Markedet · 20185.046.602 kr.Markedet · 20195.217.547 kr.Markedet · 20206.054.509 kr.Markedet · 20216.911.144 kr.Markedet · 20228.438.762 kr.Markedet · 20237.771.981 kr.Markedet · 20247.470.583 kr.Markedet · 20257.829.854 kr.Markedet · 20269.188.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.835.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²243 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²63 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²238 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²274 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²71 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²440 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²100 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²368 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²524 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Tværvej 5
3460 Birkerød		182 m²680 m19-07-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden