Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 54

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.983 kr/m².7.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.804.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden nov. 2006
873k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20065.350.000 kr.I dag · vores estimat6.804.126 kr.Markedet · 19921.133.176 kr.Markedet · 1993872.950 kr.Markedet · 19941.231.294 kr.Markedet · 19951.324.672 kr.Markedet · 1996993.030 kr.Markedet · 19971.362.908 kr.Markedet · 19981.858.870 kr.Markedet · 19991.899.792 kr.Markedet · 20002.349.776 kr.Markedet · 20012.373.634 kr.Markedet · 20022.220.848 kr.Markedet · 20032.672.096 kr.Markedet · 20042.664.986 kr.Markedet · 20053.232.364 kr.Markedet · 20064.354.322 kr.Markedet · 20074.686.438 kr.Markedet · 20083.927.090 kr.Markedet · 20093.483.900 kr.Markedet · 20103.555.158 kr.Markedet · 20113.750.446 kr.Markedet · 20122.882.710 kr.Markedet · 20133.822.652 kr.Markedet · 20143.657.068 kr.Markedet · 20153.891.856 kr.Markedet · 20164.237.876 kr.Markedet · 20174.381.972 kr.Markedet · 20184.174.676 kr.Markedet · 20194.316.086 kr.Markedet · 20205.008.442 kr.Markedet · 20215.717.072 kr.Markedet · 20226.980.756 kr.Markedet · 20236.429.178 kr.Markedet · 20246.179.854 kr.Markedet · 20256.477.052 kr.Markedet · 20267.600.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.804.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²344 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²124 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²61 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²174 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²409 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²658 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²530 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5
3460 Birkerød		154 m²693 m22-08-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²911 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²913 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden