Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 46

Villa · 246 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.887 kr/m².9.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.016.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,20 pct. siden mar. 2004
1,4M4,7M8,1M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20043.900.000 kr.I dag · vores estimat9.016.769 kr.Markedet · 19921.764.312 kr.Markedet · 19931.359.150 kr.Markedet · 19941.917.078 kr.Markedet · 19952.062.464 kr.Markedet · 19961.546.110 kr.Markedet · 19972.121.996 kr.Markedet · 19982.894.190 kr.Markedet · 19992.957.904 kr.Markedet · 20003.658.512 kr.Markedet · 20013.695.658 kr.Markedet · 20023.457.776 kr.Markedet · 20034.160.352 kr.Markedet · 20044.149.282 kr.Markedet · 20055.032.668 kr.Markedet · 20066.779.514 kr.Markedet · 20077.296.606 kr.Markedet · 20086.114.330 kr.Markedet · 20095.424.300 kr.Markedet · 20105.535.246 kr.Markedet · 20115.839.302 kr.Markedet · 20124.488.270 kr.Markedet · 20135.951.724 kr.Markedet · 20145.693.916 kr.Markedet · 20156.059.472 kr.Markedet · 20166.598.212 kr.Markedet · 20176.822.564 kr.Markedet · 20186.499.812 kr.Markedet · 20196.719.982 kr.Markedet · 20207.797.954 kr.Markedet · 20218.901.264 kr.Markedet · 202210.868.772 kr.Markedet · 202310.009.986 kr.Markedet · 20249.621.798 kr.Markedet · 202510.084.524 kr.Markedet · 202611.834.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2004 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.016.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²140 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²105 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²80 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²387 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Søndervangen 100
3460 Birkerød		241 m²448 m23-07-202512.050.000 kr.50.000 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²925 m16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²446 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Birkerød Kongevej 10
3460 Birkerød		227 m²532 m25-05-20258.500.000 kr.37.445 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²412 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²1,1 km21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden