Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Nobilisvej 3

Villa · 120 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 847 m², 2 værelser, opført i 2011, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.555 kr/m².5.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNobilisvej gns: 49.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.262.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,08 pct. siden jun. 2010
275k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2010825.000 kr.I dag · vores estimat6.262.412 kr.Markedet · 1992805.200 kr.Markedet · 1993647.040 kr.Markedet · 1994754.320 kr.Markedet · 1995832.320 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997512.880 kr.Markedet · 19981.115.040 kr.Markedet · 1999982.320 kr.Markedet · 20001.317.000 kr.Markedet · 20011.139.880 kr.Markedet · 20021.415.040 kr.Markedet · 20031.036.920 kr.Markedet · 20041.359.960 kr.Markedet · 20051.777.800 kr.Markedet · 20062.887.200 kr.Markedet · 20072.079.480 kr.Markedet · 20082.028.960 kr.Markedet · 20091.740.120 kr.Markedet · 20102.122.080 kr.Markedet · 20112.074.080 kr.Markedet · 20122.224.200 kr.Markedet · 20131.947.000 kr.Markedet · 20142.975.040 kr.Markedet · 20152.225.880 kr.Markedet · 20162.427.240 kr.Markedet · 20172.285.160 kr.Markedet · 20182.843.040 kr.Markedet · 20192.714.040 kr.Markedet · 20203.391.320 kr.Markedet · 20213.372.960 kr.Markedet · 20223.504.960 kr.Markedet · 20233.224.280 kr.Markedet · 20243.434.280 kr.Markedet · 20254.358.520 kr.Markedet · 20264.424.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2010 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2011Bygget
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011825.000 kr.
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobilisvej 20
8250 Egå		120 m²205 m15-03-20255.900.000 kr.49.167 kr./m²
Nobilisvej 1
8250 Egå		92 m²21 m26-07-20254.500.000 kr.48.913 kr./m²
Nobilisvej 10D
8250 Egå		73 m²127 m26-09-20253.900.000 kr.53.425 kr./m²
Under Rønnene 34
8250 Egå		122 m²197 m02-07-20265.850.000 kr.47.951 kr./m²
Granstien 2
8250 Egå		121 m²585 m10-07-20244.450.000 kr.36.777 kr./m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²270 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²679 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Under Rønnene 3
8250 Egå		123 m²505 m28-07-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²674 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²561 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden