Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Nobilisvej 10

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.049 kr/m².1.892.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden nov. 2021
159k928k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.088.000 kr.Markedet · 1992555.428 kr.Markedet · 1993496.600 kr.Markedet · 1994788.639 kr.Markedet · 1995756.742 kr.Markedet · 1996803.346 kr.Markedet · 1997158.912 kr.Markedet · 1998700.588 kr.Markedet · 19991.257.735 kr.Markedet · 2000943.731 kr.Markedet · 2001920.047 kr.Markedet · 20021.162.235 kr.Markedet · 20031.243.028 kr.Markedet · 2004866.758 kr.Markedet · 2005648.445 kr.Markedet · 2006814.615 kr.Markedet · 20071.461.914 kr.Markedet · 20081.877.721 kr.Markedet · 20091.486.553 kr.Markedet · 20101.339.483 kr.Markedet · 20111.993.085 kr.Markedet · 20122.051.149 kr.Markedet · 20131.540.033 kr.Markedet · 20141.663.610 kr.Markedet · 20151.757.200 kr.Markedet · 20161.274.352 kr.Markedet · 20171.646.038 kr.Markedet · 20181.513.675 kr.Markedet · 20191.597.142 kr.Markedet · 20201.966.918 kr.Markedet · 20212.068.339 kr.Markedet · 20222.858.888 kr.Markedet · 20232.387.500 kr.Markedet · 20242.201.848 kr.Markedet · 20252.268.125 kr.Markedet · 20262.387.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²115 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²86 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Tennisskoven 21
9320 Hjallerup		192 m²316 m22-05-20262.125.000 kr.11.068 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²432 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²206 m09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²271 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²652 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²642 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Nørre Alle 10
9320 Hjallerup		178 m²458 m26-05-20241.715.000 kr.9.635 kr./m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²683 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden