Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Njalsvej 143, Højstrup

Rækkehus · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 18.878 kr/m² × 88 m².1.661.264 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.554.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden jan. 2026
370k727k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.554.202 kr.Markedet · 1992369.688 kr.Markedet · 1993427.416 kr.Markedet · 1994449.592 kr.Markedet · 1995473.528 kr.Markedet · 1996698.192 kr.Markedet · 1997595.056 kr.Markedet · 1998677.072 kr.Markedet · 1999730.488 kr.Markedet · 2000612.656 kr.Markedet · 2001718.344 kr.Markedet · 2002701.888 kr.Markedet · 2003664.224 kr.Markedet · 2004827.552 kr.Markedet · 2005886.424 kr.Markedet · 20061.230.944 kr.Markedet · 20071.262.712 kr.Markedet · 20081.320.264 kr.Markedet · 20091.091.200 kr.Markedet · 2010953.128 kr.Markedet · 20111.110.208 kr.Markedet · 2012876.304 kr.Markedet · 20131.068.672 kr.Markedet · 2014893.112 kr.Markedet · 20151.034.440 kr.Markedet · 20161.108.624 kr.Markedet · 20171.025.200 kr.Markedet · 20181.183.424 kr.Markedet · 20191.364.528 kr.Markedet · 20201.407.560 kr.Markedet · 20211.603.888 kr.Markedet · 20221.535.424 kr.Markedet · 20231.408.000 kr.Markedet · 20241.403.776 kr.Markedet · 20251.610.928 kr.Markedet · 20261.498.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Njalsvej 155, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²41 m03-03-20241.585.000 kr.18.218 kr./m²
Njalsvej 212, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²87 m03-07-20251.475.000 kr.16.954 kr./m²
Njalsvej 188, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²93 m13-10-20241.470.000 kr.16.897 kr./m²
Njalsvej 158, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²100 m04-06-20251.670.000 kr.19.195 kr./m²
Njalsvej 108, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²111 m05-02-20241.375.000 kr.15.805 kr./m²
Njalsvej 56, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²111 m09-01-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 23, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²133 m06-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 30, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²138 m02-12-20251.560.000 kr.17.931 kr./m²
Njalsvej 33, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²153 m14-04-20241.720.000 kr.19.770 kr./m²
Njalsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²172 m15-08-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden