Prisvurdering · 2990 Nivå
Villa · 146 m² · bygget 2016
Villa på 146 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)
Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Niverød Bakke 1, Niverød 2990 Nivå | 145 m² | 36 m | 17-08-2025 | 5.500.000 kr. | 37.931 kr./m² |
| Niverød Bakke 42, Niverød 2990 Nivå | 135 m² | 125 m | 28-11-2024 | 5.486.000 kr. | 40.637 kr./m² |
| Niverød Bakke 50, Niverød 2990 Nivå | 158 m² | 131 m | 14-07-2025 | 5.950.000 kr. | 37.658 kr./m² |
| Niverød Bakke 71, Niverød 2990 Nivå | 123 m² | 165 m | 26-06-2025 | 4.600.000 kr. | 37.398 kr./m² |
| Niverød Bakke 36, Niverød 2990 Nivå | 183 m² | 173 m | 16-11-2023 | 5.675.000 kr. | 31.011 kr./m² |
| Damgårdsvej 65, Niverød 2990 Nivå | 142 m² | 346 m | 28-10-2025 | 5.600.000 kr. | 39.437 kr./m² |
| Teglbakken 13 2990 Nivå | 150 m² | 388 m | 27-01-2025 | 4.900.000 kr. | 32.667 kr./m² |
| Rørmosen 204, Niverød 2990 Nivå | 146 m² | 824 m | 20-03-2024 | 5.020.000 kr. | 34.384 kr./m² |
| Rørmosen 111, Niverød 2990 Nivå | 146 m² | 844 m | 30-11-2024 | 3.850.000 kr. | 26.370 kr./m² |
| Damgårdsvej 31, Niverød 2990 Nivå | 155 m² | 391 m | 24-04-2025 | 4.800.000 kr. | 30.968 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Niverød Bakke 93, Niverød2990 Nivå · 0,1 km væk123 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.40.610 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgA2015Teglbakken 402990 Nivå · 0,3 km væk117 m² 4 vær. 20204.995.000 kr.42.692 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgBDamgårdsvej 97, Niverød2990 Nivå · 0,3 km væk120 m² 4 vær. 19874.995.000 kr.41.625 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCByvejen 27, Niverød2990 Nivå · 0,9 km væk196 m² 6 vær. 19006.495.000 kr.33.138 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgByvejen 92990 Nivå · 0,9 km væk57 m² 2 vær. 19722.745.000 kr.48.158 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgByvejen 112990 Nivå · 0,9 km væk110 m² 19722.675.000 kr.24.318 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgHasselhøj 1072990 Nivå · 1,0 km væk117 m² 19814.395.000 kr.37.564 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgLangelunden 12, 2. tv.2990 Nivå · 1,1 km væk86 m² 3 vær. 19712.145.000 kr.24.942 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgGuldsmedestien 19, Niverød2990 Nivå · 1,3 km væk115 m² 4 vær. 20234.345.000 kr.37.783 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgA2015Isfuglevej 1, Niverød2990 Nivå · 1,4 km væk123 m² 4 vær. 20234.595.000 kr.37.358 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgA2015Guldsmedestien 31, Niverød2990 Nivå · 1,4 km væk91 m² 3 vær. 20233.595.000 kr.39.505 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDSolvænget 4, Niverød2990 Nivå · 1,5 km væk177 m² 6 vær. 19716.295.000 kr.35.565 kr/m² · 158 dage på markedet
eStatic