Menu
For mæglere Log ind
Isfuglevej 1, Niverød
A2015

Prisvurdering · 2990 Nivå

Isfuglevej 1, Niverød

Rækkehus · 123 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 86 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 31.858 kr/m² × 123 m².3.918.534 kr.
  2. 2Vores vurdering3.936.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden jul. 2022
573k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20223.527.990 kr.31. okt. 20233.527.990 kr.I dag · vores estimat3.936.007 kr.Markedet · 1992648.333 kr.Markedet · 1993604.914 kr.Markedet · 1994847.347 kr.Markedet · 1995733.572 kr.Markedet · 1996912.168 kr.Markedet · 19971.063.458 kr.Markedet · 19981.496.664 kr.Markedet · 19991.293.960 kr.Markedet · 20001.477.107 kr.Markedet · 20011.645.617 kr.Markedet · 20021.809.699 kr.Markedet · 20031.799.613 kr.Markedet · 20041.787.559 kr.Markedet · 20052.293.704 kr.Markedet · 20062.612.028 kr.Markedet · 20072.362.461 kr.Markedet · 20082.688.042 kr.Markedet · 20092.132.574 kr.Markedet · 20101.805.025 kr.Markedet · 20112.312.031 kr.Markedet · 20122.093.706 kr.Markedet · 20132.290.629 kr.Markedet · 20142.281.773 kr.Markedet · 20152.163.447 kr.Markedet · 20162.351.514 kr.Markedet · 20172.532.078 kr.Markedet · 20182.691.240 kr.Markedet · 20192.838.102 kr.Markedet · 20202.969.466 kr.Markedet · 20213.382.500 kr.Markedet · 20223.723.210 kr.Markedet · 20233.495.783 kr.Markedet · 20243.669.951 kr.Markedet · 20253.813.000 kr.Markedet · 20263.786.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2022 · Alm. Salg
3.527.990 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.527.990 kr.
I dag · vores estimat
3.936.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, tinglyst skøde3.527.990 kr.
  • Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.527.990 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isfuglevej 23, Niverød
2990 Nivå		123 m²43 m08-03-20243.670.000 kr.29.837 kr./m²
Isfuglevej 33, Niverød
2990 Nivå		121 m²30 m28-11-20233.670.000 kr.30.331 kr./m²
Isfuglevej 41, Niverød
2990 Nivå		113 m²18 m20-08-20243.520.000 kr.31.150 kr./m²
Isfuglevej 37, Niverød
2990 Nivå		113 m²22 m04-07-20243.600.000 kr.31.858 kr./m²
Isfuglevej 19, Niverød
2990 Nivå		113 m²29 m27-06-20243.570.000 kr.31.593 kr./m²
Isfuglevej 25, Niverød
2990 Nivå		113 m²44 m06-10-20243.600.000 kr.31.858 kr./m²
Isfuglevej 27, Niverød
2990 Nivå		113 m²46 m15-08-20243.575.000 kr.31.637 kr./m²
Isfuglevej 29, Niverød
2990 Nivå		113 m²47 m16-02-20253.620.000 kr.32.035 kr./m²
Guldsmedestien 65, Niverød
2990 Nivå		123 m²90 m24-08-20253.850.000 kr.31.301 kr./m²
Salamandervej 19, Niverød
2990 Nivå		123 m²158 m19-12-20233.500.000 kr.28.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden