Menu
For mæglere Log ind
Byvejen 11

Prisvurdering · 2990 Nivå

Byvejen 11

Rækkehus · 110 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 701 m², opført i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Udbydes aktuelt til 2.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.427 kr/m².3.518.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.023.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majOverdraget
  • 2025nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødehusvej 19, Niverød
2990 Nivå		108 m²235 m16-03-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Holtebakken 28, Niverød
2990 Nivå		112 m²236 m24-04-20243.595.000 kr.32.098 kr./m²
Slåenhøj 20, Niverød
2990 Nivå		111 m²749 m18-03-20253.500.000 kr.31.532 kr./m²
Isfuglevej 19, Niverød
2990 Nivå		113 m²645 m27-06-20243.570.000 kr.31.593 kr./m²
Hasselhøj 117
2990 Nivå		110 m²872 m02-07-20253.855.000 kr.35.045 kr./m²
Isfuglevej 25, Niverød
2990 Nivå		113 m²661 m06-10-20243.600.000 kr.31.858 kr./m²
Isfuglevej 27, Niverød
2990 Nivå		113 m²665 m15-08-20243.575.000 kr.31.637 kr./m²
Isfuglevej 29, Niverød
2990 Nivå		113 m²669 m16-02-20253.620.000 kr.32.035 kr./m²
Isfuglevej 37, Niverød
2990 Nivå		113 m²675 m04-07-20243.600.000 kr.31.858 kr./m²
Isfuglevej 41, Niverød
2990 Nivå		113 m²677 m20-08-20243.520.000 kr.31.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden