Menu
For mæglere Log ind
Guldsmedestien 31, Niverød
A2015

Prisvurdering · 2990 Nivå

Guldsmedestien 31, Niverød

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.640 kr/m².2.600.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.465.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldsmedestien 3, 2. mf, Niverød
2990 Nivå		95 m²27 m03-09-20242.975.000 kr.31.316 kr./m²
Guldsmedestien 3, 1. th, Niverød
2990 Nivå		100 m²27 m12-05-20253.400.000 kr.34.000 kr./m²
Guldsmedestien 3, st. tv, Niverød
2990 Nivå		100 m²27 m03-02-20243.045.000 kr.30.450 kr./m²
Guldsmedestien 3, 1. tv, Niverød
2990 Nivå		79 m²27 m19-12-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Guldsmedestien 3, st. mf, Niverød
2990 Nivå		79 m²27 m29-08-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Guldsmedestien 3, 2. tv.
2990 Nivå		79 m²30 m24-03-20262.900.000 kr.36.709 kr./m²
Guldsmedestien 73, st. mf, Niverød
2990 Nivå		79 m²49 m17-12-20232.520.000 kr.31.899 kr./m²
Guldsmedestien 1, 1. tv, Niverød
2990 Nivå		79 m²53 m31-07-20242.520.000 kr.31.899 kr./m²
Guldsmedestien 3, st. th, Niverød
2990 Nivå		78 m²27 m04-11-20242.175.000 kr.27.885 kr./m²
Guldsmedestien 73, st. th, Niverød
2990 Nivå		78 m²49 m27-05-20252.125.000 kr.27.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden