Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ninasvej 10

Fritidshus · 73 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.686 kr/m².2.784.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.564.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,71 pct. siden jun. 2014
175k808k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2014920.000 kr.I dag · vores estimat2.564.161 kr.Markedet · 1992422.013 kr.Markedet · 1993331.785 kr.Markedet · 1994316.966 kr.Markedet · 1995272.290 kr.Markedet · 1996184.252 kr.Markedet · 1997395.660 kr.Markedet · 1998313.024 kr.Markedet · 1999458.951 kr.Markedet · 2000322.660 kr.Markedet · 2001452.235 kr.Markedet · 2002591.227 kr.Markedet · 2003733.212 kr.Markedet · 2004970.535 kr.Markedet · 20051.308.014 kr.Markedet · 20061.377.218 kr.Markedet · 20071.786.164 kr.Markedet · 20081.594.685 kr.Markedet · 2009912.500 kr.Markedet · 2010880.964 kr.Markedet · 20111.119.893 kr.Markedet · 2012954.329 kr.Markedet · 2013897.681 kr.Markedet · 2014864.393 kr.Markedet · 2015900.309 kr.Markedet · 20161.158.510 kr.Markedet · 20171.186.250 kr.Markedet · 2018977.689 kr.Markedet · 20191.192.674 kr.Markedet · 20201.634.689 kr.Markedet · 20212.279.717 kr.Markedet · 20222.297.383 kr.Markedet · 20232.129.629 kr.Markedet · 20242.038.379 kr.Markedet · 20252.314.100 kr.Markedet · 20262.539.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oskar Madsensvej 7
3300 Frederiksværk
74 m²47 m21-05-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²
Nyvej 50
3300 Frederiksværk
74 m²234 m26-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk
75 m²198 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Krathusvej 5
3300 Frederiksværk
70 m²411 m20-10-20244.600.000 kr.65.714 kr./m²
Gyvelvej 1
3300 Frederiksværk
78 m²312 m26-01-20262.395.000 kr.30.705 kr./m²
Privatvej 55
3300 Frederiksværk
73 m²992 m19-08-20253.350.000 kr.45.890 kr./m²
Skovbrynet 8
3300 Frederiksværk
77 m²561 m26-05-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Mosestien 5
3300 Frederiksværk
65 m²124 m07-10-20242.255.000 kr.34.692 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk
79 m²429 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk
79 m²429 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden