Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Niels Nielsensgade 5C

Rækkehus · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.881 kr/m².1.819.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,75 pct. siden nov. 2013
209k725k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.265.000 kr.I dag · vores estimat1.998.902 kr.Markedet · 1992396.060 kr.Markedet · 1993640.665 kr.Markedet · 1994631.925 kr.Markedet · 1995657.110 kr.Markedet · 1996674.360 kr.Markedet · 1997272.895 kr.Markedet · 1998772.800 kr.Markedet · 1999818.225 kr.Markedet · 2000459.885 kr.Markedet · 2001301.645 kr.Markedet · 20021.157.590 kr.Markedet · 20031.052.365 kr.Markedet · 20041.138.385 kr.Markedet · 20051.267.990 kr.Markedet · 20061.514.205 kr.Markedet · 20071.857.020 kr.Markedet · 20081.632.655 kr.Markedet · 20091.259.480 kr.Markedet · 20101.098.250 kr.Markedet · 20111.271.670 kr.Markedet · 20121.339.290 kr.Markedet · 20132.265.040 kr.Markedet · 2014462.760 kr.Markedet · 20151.105.725 kr.Markedet · 20162.273.895 kr.Markedet · 20171.273.625 kr.Markedet · 2018796.605 kr.Markedet · 20191.090.545 kr.Markedet · 20201.325.030 kr.Markedet · 20211.331.815 kr.Markedet · 20221.645.420 kr.Markedet · 20231.420.595 kr.Markedet · 20241.990.420 kr.Markedet · 20251.623.570 kr.Markedet · 20261.564.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²96 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²454 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Engvej 26
4800 Nykøbing F		121 m²433 m09-11-2026775.000 kr.6.405 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²645 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²380 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²537 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²767 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²241 m14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²1,0 km19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²395 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden