Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Niels Nielsensgade 10

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.220 kr/m².2.259.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.361.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,39 pct. siden apr. 2003
474k946k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat2.361.491 kr.Markedet · 1992564.864 kr.Markedet · 1993564.864 kr.Markedet · 1994474.496 kr.Markedet · 1995618.624 kr.Markedet · 1996655.872 kr.Markedet · 1997732.416 kr.Markedet · 1998597.248 kr.Markedet · 1999724.736 kr.Markedet · 2000775.424 kr.Markedet · 2001735.616 kr.Markedet · 2002747.648 kr.Markedet · 2003858.880 kr.Markedet · 20041.111.808 kr.Markedet · 2005960.000 kr.Markedet · 20061.286.528 kr.Markedet · 20071.329.920 kr.Markedet · 20081.331.840 kr.Markedet · 20091.322.624 kr.Markedet · 20101.347.328 kr.Markedet · 20111.154.944 kr.Markedet · 20121.032.704 kr.Markedet · 2013757.888 kr.Markedet · 20141.113.088 kr.Markedet · 20151.041.024 kr.Markedet · 20161.058.560 kr.Markedet · 20171.029.120 kr.Markedet · 20181.125.504 kr.Markedet · 20191.191.936 kr.Markedet · 20201.346.560 kr.Markedet · 20211.558.528 kr.Markedet · 20221.564.416 kr.Markedet · 20231.502.080 kr.Markedet · 20241.526.912 kr.Markedet · 20251.746.944 kr.Markedet · 20261.766.016 kr.Markedet · 20272.340.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²238 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Strandmarken 7
4800 Nykøbing F		137 m²61 m17-01-20262.495.000 kr.18.212 kr./m²
Kingosgade 1
4800 Nykøbing F		127 m²646 m12-04-20262.300.000 kr.18.110 kr./m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²686 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Holchsgade 2
4800 Nykøbing F		131 m²799 m01-02-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²492 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²898 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Lærkevænget 2, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²1,0 km06-02-20241.772.500 kr.13.957 kr./m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²742 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²1,1 km30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden