Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Kjeldsensvej 11

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.958 kr/m².2.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.878 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,52 pct. siden nov. 2016
375k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat2.747.633 kr.Markedet · 1992689.120 kr.Markedet · 1993742.880 kr.Markedet · 1994747.520 kr.Markedet · 1995804.160 kr.Markedet · 1996752.800 kr.Markedet · 1997974.400 kr.Markedet · 19981.042.560 kr.Markedet · 19991.298.240 kr.Markedet · 20001.173.280 kr.Markedet · 20011.277.920 kr.Markedet · 20021.275.680 kr.Markedet · 20031.409.120 kr.Markedet · 20041.353.920 kr.Markedet · 20051.510.400 kr.Markedet · 20061.807.840 kr.Markedet · 20072.118.400 kr.Markedet · 20082.159.520 kr.Markedet · 20091.985.600 kr.Markedet · 20101.839.520 kr.Markedet · 20112.060.000 kr.Markedet · 20121.935.520 kr.Markedet · 20131.688.800 kr.Markedet · 20141.534.880 kr.Markedet · 20151.973.760 kr.Markedet · 20161.742.080 kr.Markedet · 20171.816.160 kr.Markedet · 20182.086.880 kr.Markedet · 20192.120.000 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.539.840 kr.Markedet · 20222.912.320 kr.Markedet · 20232.473.440 kr.Markedet · 20242.695.680 kr.Markedet · 20252.947.680 kr.Markedet · 20263.254.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Kjeldsensvej 9
7100 Vejle		160 m²22 m27-11-20253.865.000 kr.24.156 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5
7100 Vejle		156 m²71 m24-09-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²
Nørrediget 23
7100 Vejle		157 m²337 m21-07-20242.095.000 kr.13.344 kr./m²
Ørnevej 17
7100 Vejle		160 m²524 m19-07-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²382 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Nørrediget 5
7100 Vejle		155 m²409 m14-07-20261.900.000 kr.12.258 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²532 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Mysundevej 4
7100 Vejle		172 m²178 m16-12-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Dybbølvej 14
7100 Vejle		173 m²148 m25-07-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Nørrediget 62
7100 Vejle		148 m²240 m20-02-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden