Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Niels Juels Vej 61

Villa · 160 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.967 kr/m².4.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 35.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²+56,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.779.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden jan. 2009
659k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20093.570.000 kr.I dag · vores estimat4.779.285 kr.Markedet · 1992703.520 kr.Markedet · 1993718.400 kr.Markedet · 1994757.120 kr.Markedet · 1995776.160 kr.Markedet · 1996734.400 kr.Markedet · 1997912.480 kr.Markedet · 1998857.280 kr.Markedet · 1999998.720 kr.Markedet · 20001.188.640 kr.Markedet · 20011.389.120 kr.Markedet · 20021.351.840 kr.Markedet · 20031.433.120 kr.Markedet · 20041.556.800 kr.Markedet · 20051.466.880 kr.Markedet · 20061.737.760 kr.Markedet · 20072.059.680 kr.Markedet · 20082.140.800 kr.Markedet · 20092.122.880 kr.Markedet · 20102.208.800 kr.Markedet · 20111.813.280 kr.Markedet · 20121.804.160 kr.Markedet · 20132.014.400 kr.Markedet · 20141.757.920 kr.Markedet · 20151.840.000 kr.Markedet · 20161.595.200 kr.Markedet · 20171.961.600 kr.Markedet · 20182.003.840 kr.Markedet · 20192.271.040 kr.Markedet · 20202.442.080 kr.Markedet · 20212.578.240 kr.Markedet · 20222.633.280 kr.Markedet · 20232.558.080 kr.Markedet · 20242.964.640 kr.Markedet · 20253.024.480 kr.Markedet · 20263.482.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2009 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.779.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel3.570.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 4
5700 Svendborg		134 m²336 m17-02-20255.500.000 kr.41.045 kr./m²
Niels Juels Vej 1
5700 Svendborg		107 m²371 m12-03-20244.750.000 kr.44.393 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²180 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²216 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Kullinggade 7
5700 Svendborg		160 m²617 m18-06-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Nannasvej 8
5700 Svendborg		159 m²581 m20-06-20244.600.000 kr.28.931 kr./m²
Korsgade 30
5700 Svendborg		152 m²400 m18-03-20253.825.000 kr.25.164 kr./m²
Vilhelmskildevej 1B
5700 Svendborg		168 m²417 m23-10-20263.105.000 kr.18.482 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²226 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²226 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden