Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Niels Hansens Vej 7

Villa · 212 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.231 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.964 kr/m².6.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 35.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²+56,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.192.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,55 pct. siden mar. 2016
874k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.900.000 kr.I dag · vores estimat6.192.833 kr.Markedet · 1992932.164 kr.Markedet · 1993951.880 kr.Markedet · 19941.003.184 kr.Markedet · 19951.028.412 kr.Markedet · 1996973.080 kr.Markedet · 19971.209.036 kr.Markedet · 19981.135.896 kr.Markedet · 19991.323.304 kr.Markedet · 20001.574.948 kr.Markedet · 20011.840.584 kr.Markedet · 20021.791.188 kr.Markedet · 20031.898.884 kr.Markedet · 20042.062.760 kr.Markedet · 20051.943.616 kr.Markedet · 20062.302.532 kr.Markedet · 20072.729.076 kr.Markedet · 20082.836.560 kr.Markedet · 20092.812.816 kr.Markedet · 20102.926.660 kr.Markedet · 20112.402.596 kr.Markedet · 20122.390.512 kr.Markedet · 20132.669.080 kr.Markedet · 20142.329.244 kr.Markedet · 20152.438.000 kr.Markedet · 20162.113.640 kr.Markedet · 20172.599.120 kr.Markedet · 20182.655.088 kr.Markedet · 20193.009.128 kr.Markedet · 20203.235.756 kr.Markedet · 20213.416.168 kr.Markedet · 20223.489.096 kr.Markedet · 20233.389.456 kr.Markedet · 20243.928.148 kr.Markedet · 20254.007.436 kr.Markedet · 20264.614.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.192.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²550 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²572 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²200 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²481 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Øreodden 5
5700 Svendborg		186 m²205 m29-09-20247.500.000 kr.40.323 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		210 m²1,2 km04-04-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²1,1 km13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²639 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²1,1 km23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge
5700 Svendborg		220 m²998 m15-01-20243.850.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden