Niels Finsens Alle 69, 2. th., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 6443 m²
Bebygget areal: 1072 m²
Erhvervsareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.789 kr/m².3.290.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 35.639 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering3.703.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Finsens Alle 100, 4. d 2860 Søborg	68 m²	63 m	04-08-2026	3.228.000 kr.	47.471 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. e 2860 Søborg	68 m²	63 m	02-10-2025	2.595.000 kr.	38.162 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. g 2860 Søborg	68 m²	63 m	19-03-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 3. f 2860 Søborg	68 m²	63 m	06-11-2024	2.345.000 kr.	34.485 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 1. c 2860 Søborg	68 m²	63 m	17-09-2024	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 1. a 2860 Søborg	68 m²	63 m	17-04-2024	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²
Niels Finsens Alle 7, st. 2860 Søborg	66 m²	493 m	31-07-2026	4.950.000 kr.	75.000 kr./m²
Niels Finsens Alle 7, st. 2860 Søborg	66 m²	493 m	30-06-2026	4.950.000 kr.	75.000 kr./m²
Niels Finsens Alle 30A, st. 2860 Søborg	87 m²	395 m	15-01-2026	5.040.000 kr.	57.931 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, 1. 2860 Søborg	99 m²	381 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu