Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Niels Clausens Vej 3, Toreby

Villa · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 124 m².1.122.324 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.363.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²659 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²683 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²515 m24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²791 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²610 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²671 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Grænge Skovvej 28, Grænge
4891 Toreby L		121 m²1,7 km08-12-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge
4891 Toreby L		115 m²1,4 km06-05-2025725.000 kr.6.304 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²788 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby
4891 Toreby L		105 m²919 m15-02-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden