Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Niels Christensensvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.951 kr/m².5.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 42.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.475 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.230.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,68 pct. siden dec. 2013
701k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat6.230.306 kr.Markedet · 1992783.840 kr.Markedet · 1993700.626 kr.Markedet · 1994910.662 kr.Markedet · 1995906.936 kr.Markedet · 19961.029.066 kr.Markedet · 19971.070.052 kr.Markedet · 19981.463.490 kr.Markedet · 19991.412.430 kr.Markedet · 20001.548.084 kr.Markedet · 20011.696.296 kr.Markedet · 20021.688.844 kr.Markedet · 20032.070.000 kr.Markedet · 20041.953.390 kr.Markedet · 20052.131.272 kr.Markedet · 20062.966.034 kr.Markedet · 20072.852.046 kr.Markedet · 20082.835.486 kr.Markedet · 20092.222.766 kr.Markedet · 20102.091.942 kr.Markedet · 20112.316.054 kr.Markedet · 20121.993.962 kr.Markedet · 20132.329.854 kr.Markedet · 20142.203.032 kr.Markedet · 20152.485.656 kr.Markedet · 20162.611.788 kr.Markedet · 20172.736.678 kr.Markedet · 20182.928.498 kr.Markedet · 20193.040.278 kr.Markedet · 20203.264.666 kr.Markedet · 20213.676.182 kr.Markedet · 20224.133.238 kr.Markedet · 20233.351.468 kr.Markedet · 20243.667.074 kr.Markedet · 20254.002.828 kr.Markedet · 20264.259.508 kr.Markedet · 20276.484.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.230.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Christensensvej 8
2670 Greve		153 m²114 m29-10-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Jerismosevej 19
2670 Greve		140 m²80 m19-05-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Violvangen 5
2670 Greve		141 m²152 m29-04-20245.050.000 kr.35.816 kr./m²
Ved Engen 18
2670 Greve		135 m²182 m23-06-20266.430.000 kr.47.630 kr./m²
Vinkelvej 5
2670 Greve		134 m²136 m23-07-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Vandværksvej 29
2670 Greve		141 m²260 m10-09-20254.650.000 kr.32.979 kr./m²
Rytterbakken 58
2670 Greve		140 m²328 m09-07-20267.600.000 kr.54.286 kr./m²
Jerismosevej 49
2670 Greve		140 m²378 m07-07-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Rytterbakken 33
2670 Greve		140 m²486 m09-08-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Mønstedsvej 16A
2670 Greve		140 m²548 m27-12-20234.525.000 kr.32.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden