Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2670 Greve

Niels Bruunsvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.360 kr/m².6.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 42.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.948.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,57 pct. siden apr. 2010
767k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20104.495.000 kr.I dag · vores estimat6.948.010 kr.Markedet · 1992857.680 kr.Markedet · 1993766.627 kr.Markedet · 1994996.449 kr.Markedet · 1995992.372 kr.Markedet · 19961.126.007 kr.Markedet · 19971.170.854 kr.Markedet · 19981.601.355 kr.Markedet · 19991.545.485 kr.Markedet · 20001.693.918 kr.Markedet · 20011.856.092 kr.Markedet · 20021.847.938 kr.Markedet · 20032.265.000 kr.Markedet · 20042.137.405 kr.Markedet · 20052.332.044 kr.Markedet · 20063.245.443 kr.Markedet · 20073.120.717 kr.Markedet · 20083.102.597 kr.Markedet · 20092.432.157 kr.Markedet · 20102.289.009 kr.Markedet · 20112.534.233 kr.Markedet · 20122.181.799 kr.Markedet · 20132.549.333 kr.Markedet · 20142.410.564 kr.Markedet · 20152.719.812 kr.Markedet · 20162.857.826 kr.Markedet · 20172.994.481 kr.Markedet · 20183.204.371 kr.Markedet · 20193.326.681 kr.Markedet · 20203.572.207 kr.Markedet · 20214.022.489 kr.Markedet · 20224.522.601 kr.Markedet · 20233.667.186 kr.Markedet · 20244.012.523 kr.Markedet · 20254.379.906 kr.Markedet · 20264.660.766 kr.Markedet · 20277.094.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.948.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bruunsvej 6
2670 Greve		183 m²20 m09-07-20259.500.000 kr.51.913 kr./m²
Niels Christensensvej 8
2670 Greve		153 m²238 m29-10-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Randtofte Søvej 1
2670 Greve		150 m²373 m07-07-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²170 m10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Violvangen 2
2670 Greve		149 m²343 m06-02-20255.575.000 kr.37.416 kr./m²
Dohns Alle 6
2670 Greve		145 m²237 m02-06-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Rosenvangsvej 1B
2670 Greve		158 m²198 m15-10-20268.100.000 kr.51.266 kr./m²
Rytterbakken 56
2670 Greve		150 m²533 m05-09-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Metavang 11
2670 Greve		151 m²756 m25-09-20245.200.000 kr.34.437 kr./m²
Sandvigsvej 2
2670 Greve		162 m²247 m04-06-20266.800.000 kr.41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden