Nibevej 5B, Mastrup

Villa · 177 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1175 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i MastrupMedian pris/m² for villa i Mastrup (9530, sidste 24 mdr.): 19.571 kr/m² × 177 m².3.464.067 kr.
2Vores vurdering3.613.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,96 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg: 506.811 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021506.811 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nibevej 4, Mastrup 9530 Støvring	182 m²	102 m	12-09-2024	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Nibevej 8 9530 Støvring	190 m²	144 m	03-11-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Nibevej 21, Mastrup 9530 Støvring	171 m²	1,0 km	09-12-2025	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Nibevej 15A, Mastrup 9530 Støvring	252 m²	463 m	17-10-2025	5.950.000 kr.	23.611 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	3,8 km	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Nibevej 158, Øster Hornum 9530 Støvring	176 m²	8,6 km	29-07-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum 9530 Støvring	199 m²	9,0 km	16-01-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Højdedraget 152 9530 Støvring	174 m²	199 m	08-01-2026	3.770.000 kr.	21.667 kr./m²
Højdedraget 110 9530 Støvring	177 m²	406 m	07-04-2026	4.250.000 kr.	24.011 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	159 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu