Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Neptunvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.001 kr/m².3.286.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 22.392 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.853.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,08 pct. siden jul. 2014
330k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat2.853.980 kr.Markedet · 1992583.713 kr.Markedet · 1993528.606 kr.Markedet · 1994818.883 kr.Markedet · 1995555.165 kr.Markedet · 1996681.057 kr.Markedet · 1997916.812 kr.Markedet · 1998622.674 kr.Markedet · 1999469.170 kr.Markedet · 20001.306.656 kr.Markedet · 20011.065.636 kr.Markedet · 20021.426.932 kr.Markedet · 20031.484.145 kr.Markedet · 20041.697.670 kr.Markedet · 20051.722.240 kr.Markedet · 20062.550.951 kr.Markedet · 20072.308.410 kr.Markedet · 20082.061.891 kr.Markedet · 20092.021.058 kr.Markedet · 20101.747.863 kr.Markedet · 20111.850.355 kr.Markedet · 20121.670.877 kr.Markedet · 20131.781.442 kr.Markedet · 20141.841.697 kr.Markedet · 20151.829.061 kr.Markedet · 20161.788.813 kr.Markedet · 20172.291.211 kr.Markedet · 20182.057.328 kr.Markedet · 20191.904.409 kr.Markedet · 20202.433.366 kr.Markedet · 20212.499.588 kr.Markedet · 20222.820.753 kr.Markedet · 20233.008.772 kr.Markedet · 20242.700.126 kr.Markedet · 20253.178.422 kr.Markedet · 20263.135.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 19
4040 Jyllinge		122 m²168 m11-09-20253.360.000 kr.27.541 kr./m²
Neptunvej 16
4040 Jyllinge		138 m²73 m24-07-20243.275.000 kr.23.732 kr./m²
Neptunvej 15
4040 Jyllinge		171 m²119 m04-06-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Saturnvej 16
4040 Jyllinge		120 m²211 m15-04-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Uranusvej 9
4040 Jyllinge		122 m²106 m15-09-20243.145.000 kr.25.779 kr./m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²380 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Uranusvej 2
4040 Jyllinge		123 m²60 m01-03-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²422 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Saturnvej 15
4040 Jyllinge		121 m²241 m29-04-20253.250.000 kr.26.860 kr./m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²465 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden