Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Neptunvej 21

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.473 kr/m².3.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 22.392 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,30 pct. siden jul. 1992
364k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1992800.000 kr.I dag · vores estimat3.074.390 kr.Markedet · 1992643.581 kr.Markedet · 1993582.822 kr.Markedet · 1994902.871 kr.Markedet · 1995612.105 kr.Markedet · 1996750.909 kr.Markedet · 19971.010.844 kr.Markedet · 1998686.538 kr.Markedet · 1999517.290 kr.Markedet · 20001.440.672 kr.Markedet · 20011.174.932 kr.Markedet · 20021.573.284 kr.Markedet · 20031.636.365 kr.Markedet · 20041.871.790 kr.Markedet · 20051.898.880 kr.Markedet · 20062.812.587 kr.Markedet · 20072.545.170 kr.Markedet · 20082.273.367 kr.Markedet · 20092.228.346 kr.Markedet · 20101.927.131 kr.Markedet · 20112.040.135 kr.Markedet · 20121.842.249 kr.Markedet · 20131.964.154 kr.Markedet · 20142.030.589 kr.Markedet · 20152.016.657 kr.Markedet · 20161.972.281 kr.Markedet · 20172.526.207 kr.Markedet · 20182.268.336 kr.Markedet · 20192.099.733 kr.Markedet · 20202.682.942 kr.Markedet · 20212.755.956 kr.Markedet · 20223.110.061 kr.Markedet · 20233.317.364 kr.Markedet · 20242.977.062 kr.Markedet · 20253.504.414 kr.Markedet · 20263.456.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 19
4040 Jyllinge		122 m²24 m11-09-20253.360.000 kr.27.541 kr./m²
Neptunvej 16
4040 Jyllinge		138 m²135 m24-07-20243.275.000 kr.23.732 kr./m²
Neptunvej 15
4040 Jyllinge		171 m²73 m04-06-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²399 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Marsvej 10
4040 Jyllinge		125 m²288 m12-10-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Fregatvej 8
4040 Jyllinge		129 m²559 m10-11-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Uranusvej 9
4040 Jyllinge		122 m²142 m15-09-20243.145.000 kr.25.779 kr./m²
Uranusvej 2
4040 Jyllinge		123 m²236 m01-03-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²
Saturnvej 15
4040 Jyllinge		121 m²156 m29-04-20253.250.000 kr.26.860 kr./m²
Saturnvej 16
4040 Jyllinge		120 m²127 m15-04-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden