Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nellikevej 14

Villa · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.442 kr/m².2.245.890 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 17.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.161.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden feb. 2018
451k878k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.692.500 kr.31. maj 20222.135.000 kr.I dag · vores estimat2.161.349 kr.Markedet · 1992450.560 kr.Markedet · 1993460.020 kr.Markedet · 1994518.320 kr.Markedet · 1995522.390 kr.Markedet · 1996595.100 kr.Markedet · 1997649.000 kr.Markedet · 1998733.370 kr.Markedet · 1999681.450 kr.Markedet · 2000805.750 kr.Markedet · 2001796.400 kr.Markedet · 2002780.450 kr.Markedet · 2003740.300 kr.Markedet · 2004751.410 kr.Markedet · 2005862.290 kr.Markedet · 20061.008.150 kr.Markedet · 20071.327.150 kr.Markedet · 20081.556.830 kr.Markedet · 20091.074.480 kr.Markedet · 20101.178.540 kr.Markedet · 20111.239.260 kr.Markedet · 20121.113.420 kr.Markedet · 20131.103.960 kr.Markedet · 2014984.060 kr.Markedet · 20151.246.080 kr.Markedet · 20161.032.570 kr.Markedet · 20171.260.820 kr.Markedet · 20181.289.090 kr.Markedet · 20191.244.540 kr.Markedet · 20201.406.790 kr.Markedet · 20211.573.550 kr.Markedet · 20221.659.130 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.591.150 kr.Markedet · 20251.698.180 kr.Markedet · 20261.586.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.692.500 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.692.500 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²17 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²269 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Anemonevej 4
7000 Fredericia		108 m²234 m11-10-20262.425.000 kr.22.454 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²234 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²235 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²115 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Humlevænget 6
7000 Fredericia		106 m²192 m07-09-20251.380.000 kr.13.019 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²343 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²500 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²445 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden