Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nellikevej 10

Villa · 206 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.599 kr/m².4.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 17.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.397.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden jan. 2020
844k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.195.000 kr.4. jul. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat4.397.101 kr.Markedet · 1992843.776 kr.Markedet · 1993861.492 kr.Markedet · 1994970.672 kr.Markedet · 1995978.294 kr.Markedet · 19961.114.460 kr.Markedet · 19971.215.400 kr.Markedet · 19981.373.402 kr.Markedet · 19991.276.170 kr.Markedet · 20001.508.950 kr.Markedet · 20011.491.440 kr.Markedet · 20021.461.570 kr.Markedet · 20031.386.380 kr.Markedet · 20041.407.186 kr.Markedet · 20051.614.834 kr.Markedet · 20061.887.990 kr.Markedet · 20072.485.390 kr.Markedet · 20082.915.518 kr.Markedet · 20092.012.208 kr.Markedet · 20102.207.084 kr.Markedet · 20112.320.796 kr.Markedet · 20122.085.132 kr.Markedet · 20132.067.416 kr.Markedet · 20141.842.876 kr.Markedet · 20152.333.568 kr.Markedet · 20161.933.722 kr.Markedet · 20172.361.172 kr.Markedet · 20182.414.114 kr.Markedet · 20192.330.684 kr.Markedet · 20202.634.534 kr.Markedet · 20212.946.830 kr.Markedet · 20223.107.098 kr.Markedet · 20232.867.520 kr.Markedet · 20242.979.790 kr.Markedet · 20253.180.228 kr.Markedet · 20262.970.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
4. jul. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.397.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²45 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²246 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²383 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²630 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²186 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²913 m28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²1,0 km13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²365 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²1,1 km09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²957 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden