Nejstbrinken 1

Rækkehus · 103 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 231 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.751 kr/m².1.004.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNejstbrinken gns: 10.623 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.197 kr/m²+29,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.394.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2009Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejstbrinken 11 9850 Hirtshals	138 m²	40 m	13-10-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Nejstbrinken 93 9850 Hirtshals	170 m²	397 m	27-02-2024	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Nejstbrinken 97 9850 Hirtshals	188 m²	413 m	04-12-2024	2.150.000 kr.	11.436 kr./m²
Ørnevej 34 9850 Hirtshals	103 m²	336 m	18-02-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Søndergade 21 9850 Hirtshals	96 m²	452 m	07-12-2025	430.000 kr.	4.479 kr./m²
Pile Alle 23 9850 Hirtshals	111 m²	417 m	10-07-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Ørnevej 14 9850 Hirtshals	92 m²	363 m	04-11-2023	395.000 kr.	4.293 kr./m²
Lillehedenvej 54 9850 Hirtshals	110 m²	906 m	12-01-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Pile Alle 11 9850 Hirtshals	90 m²	475 m	07-07-2026	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Fanøgade 26 9850 Hirtshals	90 m²	534 m	21-01-2026	445.000 kr.	4.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu