Nejlinge Byvej 10

Villa · 220 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.178 kr/m².4.601.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.340.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,61 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellerødvej 4 3200 Helsinge	204 m²	362 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	13.235 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	1,4 km	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Nellerødvej 15A 3200 Helsinge	256 m²	242 m	15-12-2025	5.475.000 kr.	21.387 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	1,6 km	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Platanvej 11 3200 Helsinge	201 m²	1,2 km	27-03-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Musvitvej 10 3200 Helsinge	186 m²	694 m	28-09-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	1,5 km	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte 3200 Helsinge	210 m²	1,7 km	27-08-2024	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Stenlandsengen 42 3200 Helsinge	173 m²	399 m	21-01-2026	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	1,9 km	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu