Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Nederste Midtmarksvej 9

Villa · 206 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2004. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².2.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederste gns: 10.198 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,71 pct. siden aug. 2024
160k918k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat2.265.155 kr.Markedet · 19921.024.232 kr.Markedet · 19932.028.070 kr.Markedet · 1994812.876 kr.Markedet · 1995809.168 kr.Markedet · 19961.000.748 kr.Markedet · 1997304.880 kr.Markedet · 1998708.228 kr.Markedet · 1999593.486 kr.Markedet · 20001.004.250 kr.Markedet · 20011.013.520 kr.Markedet · 20021.377.934 kr.Markedet · 20031.172.758 kr.Markedet · 20041.449.828 kr.Markedet · 20051.413.778 kr.Markedet · 20062.308.024 kr.Markedet · 20071.884.076 kr.Markedet · 20081.839.374 kr.Markedet · 20092.204.612 kr.Markedet · 20101.655.004 kr.Markedet · 20112.634.946 kr.Markedet · 20121.545.000 kr.Markedet · 20131.144.330 kr.Markedet · 20141.022.378 kr.Markedet · 2015654.874 kr.Markedet · 20161.629.254 kr.Markedet · 2017788.568 kr.Markedet · 20181.202.628 kr.Markedet · 2019962.638 kr.Markedet · 20201.320.460 kr.Markedet · 20211.920.332 kr.Markedet · 20222.253.434 kr.Markedet · 20232.058.764 kr.Markedet · 20241.992.432 kr.Markedet · 20251.876.454 kr.Markedet · 20262.010.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²188 m29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²984 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²1,0 km19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²1,7 km01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²985 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²1,7 km24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²1,1 km29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²1,1 km22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Tulipanvej 5
5960 Marstal		177 m²1,6 km10-10-20231.550.000 kr.8.757 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²1,6 km19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden