Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Nederste Midtmarksvej 7

Landejendom · 348 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 348 m², grund på 13.261 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2010. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
348 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
13261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5960 landejendom-gennemsnit: 15.349 kr/m² × 348 m² = 5.341.452 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.341.452 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2017+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.680.824 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,22 pct. siden jun. 2008
2,2M6,4M10,7M15,0M19,2M1998200820092014201720182019202020212025202622. jun. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat5.680.824 kr.Markedet · 19983.262.500 kr.Markedet · 20082.200.056 kr.Markedet · 200919.235.352 kr.Markedet · 20144.301.280 kr.Markedet · 20174.418.904 kr.Markedet · 20182.184.048 kr.Markedet · 20192.305.152 kr.Markedet · 20203.007.416 kr.Markedet · 20219.161.796 kr.Markedet · 202511.807.292 kr.Markedet · 20265.099.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (landejendom)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.680.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1890Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden