Nedersøparken 26, Jels

Villa · 204 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1074 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 204 m².2.044.488 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.153.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2010Ombygning
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	225 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	34 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	285 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	475 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	1,0 km	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	382 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	1,0 km	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Barsbølmarkvej 15, Jels 6630 Rødding	179 m²	488 m	23-10-2024	825.436 kr.	4.611 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	1,4 km	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	1,3 km	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu