Prisvurdering · 6630 Rødding

Klovtoftvej 6, Jels

Villa · 155 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.839 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 155 m².1.553.410 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.335.915 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.107.291 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,03 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg: 67.964.877 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, andet67.964.877 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
2014feb.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	68 m	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	46 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	265 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	334 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	658 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	599 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	352 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	585 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	561 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	211 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu