Barsbølmarkvej 18, 6630 Rødding — Villa · 186 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.440 m², opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1440 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.865 kr/m².1.841.041 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarsbølmarkvej gns: 4.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²-41,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.946.775 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.053.052 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1966feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbølmarkvej 15, Jels 6630 Rødding	179 m²	189 m	23-10-2024	825.436 kr.	4.611 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	211 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	389 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	804 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	468 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	1,1 km	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	412 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	879 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	644 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	676 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu