Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nederbyvej 22, Aunslev

Landejendom · 50 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 50 m², grund på 837.244 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
837244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.916.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5800 landejendom-gennemsnit: 15.469 kr/m² × 50 m² = 773.450 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.773.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)837244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.539.282 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1669,64 pct. siden apr. 2025
107k1,0M2,0M2,9M3,9M19951999200320062009201320162020202320262. apr. 2025200.000 kr.I dag · vores estimat3.539.282 kr.Markedet · 1995464.050 kr.Markedet · 1997361.100 kr.Markedet · 1998439.750 kr.Markedet · 19991.424.750 kr.Markedet · 2000522.400 kr.Markedet · 2001548.450 kr.Markedet · 2003364.750 kr.Markedet · 2004106.850 kr.Markedet · 2005302.050 kr.Markedet · 2006295.050 kr.Markedet · 2007774.050 kr.Markedet · 2008467.700 kr.Markedet · 2009442.300 kr.Markedet · 20101.302.650 kr.Markedet · 20111.612.500 kr.Markedet · 2013395.300 kr.Markedet · 2014823.500 kr.Markedet · 2015886.100 kr.Markedet · 2016821.000 kr.Markedet · 2018656.650 kr.Markedet · 2019509.250 kr.Markedet · 2020526.250 kr.Markedet · 20211.228.350 kr.Markedet · 20221.201.800 kr.Markedet · 20231.118.250 kr.Markedet · 20243.878.200 kr.Markedet · 20251.182.050 kr.Markedet · 20261.320.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (landejendom)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden