Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 24, Hjulby
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Stationsvej 24, Hjulby

Villa · 121 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.603 kr/m².1.544.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering990.650 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 1.270.065 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,08 pct. siden maj 2008
290k725k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 2008825.000 kr.I dag · vores estimat990.650 kr.Markedet · 1992532.521 kr.Markedet · 1993605.000 kr.Markedet · 1994514.492 kr.Markedet · 1995496.100 kr.Markedet · 1996731.808 kr.Markedet · 1997742.335 kr.Markedet · 1998768.229 kr.Markedet · 1999826.188 kr.Markedet · 2000978.164 kr.Markedet · 2001996.919 kr.Markedet · 2002949.003 kr.Markedet · 2003907.500 kr.Markedet · 20041.123.606 kr.Markedet · 2005975.623 kr.Markedet · 20061.221.979 kr.Markedet · 20071.391.016 kr.Markedet · 20081.674.277 kr.Markedet · 20091.432.882 kr.Markedet · 20101.329.185 kr.Markedet · 20111.337.534 kr.Markedet · 20121.020.998 kr.Markedet · 20131.388.959 kr.Markedet · 20141.160.874 kr.Markedet · 20151.112.474 kr.Markedet · 20161.143.692 kr.Markedet · 20171.335.235 kr.Markedet · 20181.267.596 kr.Markedet · 20191.240.855 kr.Markedet · 20201.490.357 kr.Markedet · 20211.495.560 kr.Markedet · 20221.685.409 kr.Markedet · 20231.737.318 kr.Markedet · 20241.832.303 kr.Markedet · 20251.748.571 kr.Markedet · 20261.973.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
990.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • 2008majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²153 m12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²1,1 km27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²946 m30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev
5800 Nyborg		138 m²874 m15-10-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²1,2 km03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²1,2 km27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Hjortevænget 132
5800 Nyborg		121 m²3,1 km05-07-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Hjortevænget 147
5800 Nyborg		123 m²3,0 km01-04-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Rådyrvænget 118
5800 Nyborg		123 m²3,3 km17-09-20252.280.000 kr.18.537 kr./m²
Rådyrvænget 149
5800 Nyborg		127 m²3,0 km10-12-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden