Menu
For mæglere Log ind
Odensevej 60, Hjulby
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Odensevej 60, Hjulby

Villa · 134 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.628 kr/m².1.557.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.376.064 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.484.645 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,37 pct. siden sep. 2022
321k802k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.376.064 kr.Markedet · 1992589.734 kr.Markedet · 1993670.000 kr.Markedet · 1994569.768 kr.Markedet · 1995549.400 kr.Markedet · 1996810.432 kr.Markedet · 1997822.090 kr.Markedet · 1998850.766 kr.Markedet · 1999914.952 kr.Markedet · 20001.083.256 kr.Markedet · 20011.104.026 kr.Markedet · 20021.050.962 kr.Markedet · 20031.005.000 kr.Markedet · 20041.244.324 kr.Markedet · 20051.080.442 kr.Markedet · 20061.353.266 kr.Markedet · 20071.540.464 kr.Markedet · 20081.854.158 kr.Markedet · 20091.586.828 kr.Markedet · 20101.471.990 kr.Markedet · 20111.481.236 kr.Markedet · 20121.130.692 kr.Markedet · 20131.538.186 kr.Markedet · 20141.285.596 kr.Markedet · 20151.231.996 kr.Markedet · 20161.266.568 kr.Markedet · 20171.478.690 kr.Markedet · 20181.403.784 kr.Markedet · 20191.374.170 kr.Markedet · 20201.650.478 kr.Markedet · 20211.656.240 kr.Markedet · 20221.866.486 kr.Markedet · 20231.923.972 kr.Markedet · 20242.029.162 kr.Markedet · 20251.936.434 kr.Markedet · 20262.185.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²705 m27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Odensevej 121, Aunslev
5800 Nyborg		186 m²1,1 km22-11-20251.930.000 kr.10.376 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev
5800 Nyborg		138 m²509 m15-10-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²495 m30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²443 m12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Åløkkevej 13, Aunslev
5800 Nyborg		160 m²848 m04-02-20261.600.000 kr.10.000 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²866 m03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²875 m27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Grævlingevænget 175
5800 Nyborg		135 m²2,7 km05-01-20262.125.000 kr.15.741 kr./m²
Grævlingevænget 170
5800 Nyborg		132 m²2,8 km21-03-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden