Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 80

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.068 kr/m².2.124.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 18.563 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,51 pct. siden okt. 2001
137k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2001900.000 kr.I dag · vores estimat1.903.579 kr.Markedet · 1992358.614 kr.Markedet · 1993425.343 kr.Markedet · 1994409.422 kr.Markedet · 1995454.140 kr.Markedet · 1996516.519 kr.Markedet · 1997453.618 kr.Markedet · 1998463.101 kr.Markedet · 1999529.743 kr.Markedet · 2000495.465 kr.Markedet · 2001366.183 kr.Markedet · 2002720.186 kr.Markedet · 2003532.353 kr.Markedet · 2004673.380 kr.Markedet · 2005764.208 kr.Markedet · 20061.186.332 kr.Markedet · 20071.089.936 kr.Markedet · 20081.028.079 kr.Markedet · 20091.380.516 kr.Markedet · 20101.277.073 kr.Markedet · 2011825.543 kr.Markedet · 2012830.763 kr.Markedet · 2013765.078 kr.Markedet · 2014815.625 kr.Markedet · 2015959.697 kr.Markedet · 20161.002.762 kr.Markedet · 20171.050.003 kr.Markedet · 20181.003.806 kr.Markedet · 2019794.223 kr.Markedet · 20201.098.810 kr.Markedet · 20211.087.500 kr.Markedet · 20221.247.319 kr.Markedet · 20231.413.750 kr.Markedet · 20241.338.495 kr.Markedet · 20251.595.754 kr.Markedet · 20261.453.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2001 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 72
8400 Ebeltoft		99 m²98 m07-08-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²478 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²715 m04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark
8400 Ebeltoft		89 m²769 m14-11-20241.000.000 kr.11.236 kr./m²
Klodevej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²572 m13-07-20251.998.000 kr.24.975 kr./m²
Vibæk Strandvej 7
8400 Ebeltoft		94 m²585 m29-04-20265.650.000 kr.60.106 kr./m²
Floravej 11, Dråby
8400 Ebeltoft		87 m²1,3 km19-08-20251.800.000 kr.20.690 kr./m²
Ildervej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		94 m²867 m10-03-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Floravej 21, Dråby
8400 Ebeltoft		91 m²1,2 km12-12-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Holmensvej 1D
8400 Ebeltoft		96 m²803 m14-04-20262.450.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden