Ndr. Strandvej 62

Villa · 176 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.215 kr/m².3.301.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNdr. gns: 21.856 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²+11,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.477.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2012majEjerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 58 8400 Ebeltoft	239 m²	51 m	15-02-2026	3.995.000 kr.	16.715 kr./m²
Ndr. Strandvej 72 8400 Ebeltoft	99 m²	106 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Ndr. Strandvej 40 8400 Ebeltoft	100 m²	276 m	11-11-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Ndr. Strandvej 86 8400 Ebeltoft	93 m²	264 m	14-01-2024	1.065.000 kr.	11.452 kr./m²
Strandgårdshøj 10 8400 Ebeltoft	184 m²	312 m	24-01-2024	2.600.000 kr.	14.130 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101 8400 Ebeltoft	169 m²	380 m	23-02-2025	4.665.000 kr.	27.604 kr./m²
Strandgårdshøj 1A 8400 Ebeltoft	186 m²	267 m	09-07-2024	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	1,1 km	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	977 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Strandgårdshøj 70 8400 Ebeltoft	198 m²	284 m	24-10-2024	2.905.000 kr.	14.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu