Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ndr Strandvej 51

Villa · 172 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.806 kr/m².7.698.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.556.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,90 pct. siden jul. 2019
948k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20195.825.000 kr.I dag · vores estimat8.556.741 kr.Markedet · 19921.172.008 kr.Markedet · 1993999.664 kr.Markedet · 19941.211.224 kr.Markedet · 19951.104.240 kr.Markedet · 19961.363.788 kr.Markedet · 19971.702.972 kr.Markedet · 19981.712.604 kr.Markedet · 19992.137.960 kr.Markedet · 20001.919.004 kr.Markedet · 20012.334.728 kr.Markedet · 20022.713.988 kr.Markedet · 20032.215.188 kr.Markedet · 20042.604.940 kr.Markedet · 20052.685.264 kr.Markedet · 20064.528.932 kr.Markedet · 20074.925.392 kr.Markedet · 20083.290.188 kr.Markedet · 20093.048.700 kr.Markedet · 20103.294.832 kr.Markedet · 20112.650.520 kr.Markedet · 20122.945.672 kr.Markedet · 20133.538.384 kr.Markedet · 20143.401.988 kr.Markedet · 20153.711.932 kr.Markedet · 20164.559.720 kr.Markedet · 20174.156.724 kr.Markedet · 20184.774.548 kr.Markedet · 20194.556.796 kr.Markedet · 20204.693.192 kr.Markedet · 20215.707.476 kr.Markedet · 20225.707.992 kr.Markedet · 20235.714.012 kr.Markedet · 20245.461.516 kr.Markedet · 20256.258.392 kr.Markedet · 20266.550.964 kr.Markedet · 20277.825.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.556.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²197 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²243 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²397 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Ndr Strandvej 28
2791 Dragør		155 m²293 m24-08-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Skansevej 17
2791 Dragør		176 m²108 m18-02-202610.900.000 kr.61.932 kr./m²
Ryvej 1
2791 Dragør		166 m²37 m17-02-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Rybakkevej 6
2791 Dragør		164 m²96 m16-03-20244.745.000 kr.28.933 kr./m²
Nordre Tangvej 8
2791 Dragør		170 m²597 m14-03-20247.995.000 kr.47.029 kr./m²
Ndr Dragørvej 145
2791 Dragør		166 m²547 m21-07-20268.495.000 kr.51.175 kr./m²
Nordstrands Alle 19
2791 Dragør		160 m²398 m30-10-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden