Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 1Z

Villa · 74 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 74 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
736 m²
Bebygget areal
368 m²
Erhvervsareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.655 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNdr. gns: 21.856 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.278.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden jan. 2026
117k769k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat2.278.784 kr.Markedet · 1992305.028 kr.Markedet · 1993361.786 kr.Markedet · 1994348.244 kr.Markedet · 1995386.280 kr.Markedet · 1996439.338 kr.Markedet · 1997385.836 kr.Markedet · 1998393.902 kr.Markedet · 1999450.586 kr.Markedet · 2000421.430 kr.Markedet · 2001374.366 kr.Markedet · 2002612.572 kr.Markedet · 2003452.806 kr.Markedet · 2004572.760 kr.Markedet · 2005650.016 kr.Markedet · 2006971.250 kr.Markedet · 2007927.072 kr.Markedet · 2008746.142 kr.Markedet · 20091.174.232 kr.Markedet · 20101.086.246 kr.Markedet · 2011702.186 kr.Markedet · 2012706.626 kr.Markedet · 2013650.756 kr.Markedet · 2014693.750 kr.Markedet · 2015803.270 kr.Markedet · 2016852.924 kr.Markedet · 2017893.106 kr.Markedet · 2018856.106 kr.Markedet · 2019675.546 kr.Markedet · 2020934.620 kr.Markedet · 2021925.000 kr.Markedet · 20221.048.062 kr.Markedet · 20231.202.500 kr.Markedet · 20241.133.236 kr.Markedet · 20251.357.308 kr.Markedet · 20261.235.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 1V, 1.
8400 Ebeltoft		73 m²9 m08-04-20242.295.000 kr.31.438 kr./m²
Ndr. Strandvej 1S
8400 Ebeltoft		73 m²18 m12-08-20262.900.000 kr.39.726 kr./m²
Ndr. Strandvej 86
8400 Ebeltoft		93 m²891 m14-01-20241.065.000 kr.11.452 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²376 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Ndr. Strandvej 72
8400 Ebeltoft		99 m²739 m07-08-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Kirkegade 5
8400 Ebeltoft		77 m²813 m10-05-20262.175.000 kr.28.247 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²1,0 km04-05-20251.610.000 kr.20.909 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²1,4 km21-08-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²1,1 km05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²1,7 km01-07-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden