Nattergalevej 11

Fritidshus · 51 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.725 kr/m².1.773.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 19.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering1.724.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,45 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerandel overdraget
2001apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2000Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	244 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	515 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	242 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	242 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Marielyst Strandpark 237 4873 Væggerløse	53 m²	578 m	07-05-2024	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	600 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	604 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	798 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	910 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	373 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu