Natskyggevej 14

Villa · 203 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 975 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.356 kr/m².4.694.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNatskyggevej gns: 22.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+34,90 pct.
3Vores vurdering4.419.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,60 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Natskyggevej 2 8920 Randers NV	145 m²	171 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	309 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Wingesvej 52 8920 Randers NV	203 m²	510 m	27-11-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	253 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	129 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	91 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Verdisvej 10 8920 Randers NV	201 m²	551 m	23-09-2024	3.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	191 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
H.C. Andersens Vej 31 8920 Randers NV	205 m²	609 m	20-09-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Fyrrevænget 7 8920 Randers NV	195 m²	386 m	14-06-2025	7.100.000 kr.	36.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu