Natravnevej 7

Fritidshus · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².1.937.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.887.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,74 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	305 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Agermånevej 6 4873 Væggerløse	112 m²	262 m	30-09-2025	1.389.000 kr.	12.402 kr./m²
Marielyst Strandpark 38 4873 Væggerløse	112 m²	419 m	07-12-2023	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	376 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	610 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 95 4873 Væggerløse	108 m²	615 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Marielyst Strandpark 221 4873 Væggerløse	112 m²	476 m	22-10-2024	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Marielyst Strandpark 97 4873 Væggerløse	108 m²	626 m	02-05-2026	1.895.000 kr.	17.546 kr./m²
Marielyst Strandpark 68 4873 Væggerløse	112 m²	548 m	08-05-2024	2.089.000 kr.	18.652 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	778 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu