Natravnevej 4

Fritidshus · 56 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.391 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.370 kr/m².1.638.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.510.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,77 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel663.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	128 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	426 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	371 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	371 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	647 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	261 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	409 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Marielyst Strandpark 237 4873 Væggerløse	53 m²	527 m	07-05-2024	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	695 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	464 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu